The Senior Citizen Real Estate Tax Deferral Program Deadline Is March 1

IMPORTANT NOTE: Last day to file for Tax Year 2025 is March 1, 2026.  Per state law, there are no time extensions.

The Senior Citizen Real Estate Tax Deferral program is a tax-relief program that works like a loan. It allows qualified seniors to defer a maximum of $7,500 per tax year (this includes 1st and 2nd installments) on their primary home. The loan from the State of Illinois is paid when the property is sold, or upon the death of the participant.

How To Access An Application

Applications are available at the Cook County Treasurer’s Office and at www.cookcountytreasurer.com ( copy and paste the following webpage link: https://www.cookcountytreasurer.com/theseniorcitizenrealestatetaxdeferralprogram.aspx) through the March 1 application deadline. 

The application package includes:

• Cook County Treasurer Letter and Information 
• Form IL-1017 Application for Deferral of Real Estate/Special Assessment Taxes for Tax Year 2025
• Form IL-1018 Real Estate/Special Assessment Tax Deferral and Recovery Agreement for Tax Year 2025 
• Cook County Treasurer's Office Senior Citizen Real Estate Tax Deferral Program Brochure

To Qualify Participants must be:

• Homeowners who are at least 65 years of age by June 1 of the year in which the applications are made.
• Those whose household income is $75,000 or less.
• Surviving spouses of previously approved applicants who are at least 55 years of age within six months of the taxpayer's death.
• Those who have owned and occupied the qualifying property for at least the last three years.
• Those who have fire or casualty insurance coverage for the qualifying property in an amount not less than the amount of the taxes being deferred.
• Those who do not owe outstanding property tax or special assessments.
• Those who have written approval from the spouse, if filing jointly, or Trustee, if the property is held in a qualifying Trust, to participate in the program.

Berwyn Township Assessor’s Office Berwyn Resident Assistance

For in-person help with your application, please call 708-788-6600, Ext.2 , via email at assessor@berwyntownship.org, or visiting the Office of Berwyn Township Assessor Jacqueline Pereda located at 6600 W 26th Street, 2nd Floor, during their normal hours. 

Important Note: February 27, 2026, is the LAST day for in-person or over the phone help through the Office of Berwyn Township Assessor Jacqueline Pereda’s team.

La fecha límite del Programa de Aplazamiento de Impuestos sobre la Propiedad para Personas Mayores es el 1 de marzo

IMPORTANTE AVISO: El último día para presentar la solicitud correspondiente al Año Fiscal 2025 es el 1 de marzo de 2026. De acuerdo con la ley estatal, no se otorgan prórrogas.

El Programa de Aplazamiento de Impuestos sobre la Propiedad para Personas Mayores es un programa de alivio tributario que funciona como un préstamo. Permite a las personas mayores que califican aplazar hasta un máximo de $7,500 por año fiscal (incluye la 1.ª y 2.ª cuota) sobre los impuestos de su residencia principal.

El préstamo del Estado de Illinois se paga cuando la propiedad se vende o tras el fallecimiento del participante.

Cómo Acceder La Solicitud

Las solicitudes están disponibles en la Oficina de la Tesorera del Condado de Cook y en

www.cookcountytreasurer.com (Enlace directo: https://www.cookcountytreasurer.com/theseniorcitizenrealestatetaxdeferralprogram.aspx ) Las solicitudes estarán disponibles hasta la fecha límite del 1 de marzo.

El paquete de solicitud incluye los materiales mencionados acontinuancion (solamente disponible en ingles via los enlaces arriba):

• Carta e información de la Oficina de la Tesorera del Condado de Cook
• Formulario IL-1017 Solicitud de Aplazamiento de Impuestos sobre Bienes Raíces/Evaluaciones Especiales para el Año Fiscal 2025
• Formulario IL-1018 Acuerdo de Aplazamiento y Recuperación de Impuestos sobre Bienes Raíces/Evaluaciones Especiales para el Año Fiscal 2025
• Folleto del Programa de Aplazamiento de Impuestos sobre la Propiedad para Personas Mayores de la Oficina de la Tesorera del Condado de Cook

Para calificar, los participantes deben:

• Ser propietarios de vivienda y tener al menos 65 años de edad antes del 1 de junio del año en que se presenta la solicitud.
• Tener un ingreso familiar de $75,000 o menos.
• Ser cónyuge sobreviviente de un solicitante previamente aprobado y tener al menos 55 años de edad dentro de los seis meses posteriores al fallecimiento del contribuyente.
• Haber sido propietario y haber ocupado la propiedad que califica durante al menos los últimos tres años.
• Tener seguro contra incendios o siniestros sobre la propiedad en una cantidad no menor al monto de los impuestos que se están aplazando.
• No adeudar impuestos sobre la propiedad ni evaluaciones especiales pendientes.
• Contar con aprobación por escrito del cónyuge (si presentan conjuntamente) o del fideicomisario (si la propiedad está en un fideicomiso calificado) para participar en el programa.

Asistencia para Residentes de Berwyn de Parte de la Oficina de la Asesora del Municipio de Berwyn

Para recibir ayuda en persona con su solicitud, llame al 708-788-6600, Ext. 2, envíe un correo electrónico a assessor@berwyntownship.org, o visite la oficina de la Asesora del Municipio de Berwyn, Jacqueline Pereda, 6600 de la Calle 26, 2.º Piso, durante su horario regular de atención.

Aviso Importante: El 27 de febrero de 2026 es el ÚLTIMO día para recibir asistencia en persona o por teléfono a través del equipo de la Oficina de la Asesora del Municipio de Berwyn, Jacqueline Pereda.